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Domingo, 19 de Enero de 2020

La Comunidad de Madrid quiere hacer más claras las hipotecas, pero con información no basta

Desde la Comunidad de Madrid se está preparando una Ley de Transparencia de Contratación Hipotecaria que garantice mayor claridad en los préstamos hipotecarios y que el consumidor sepa exactamente lo que está firmando. Un paso adelante pero insuficiente, ya que hay muchas otras medidas a tener en cuenta.

16-09-2011

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Garantizar la transparencia a la hora de firmar un contrato hipotecario. Es el objetivo de la Ley de Transparencia de Contratación Hipotecaria que está preparando la Comunidad de Madrid, en la que se prevén multas de entre 15.000 y 600.000 euros para las entidades financieras cuyos contratos hipotecarios no sean claros.

Principalmente, exigirán que los bancos y cajas proporcionen información veraz, sencilla, clara y concreta sobre las condiciones del créditos y las obligaciones del consumidor si firma el contrato. Se especifica, además, que todo ello debe estar redactado de forma comprensible y con “el tamaño de letra adecuado para facilitar su lectura”, es decir, se elimina la llamada “letra pequeña”.

Un buen inicio… pero queda mucho por hacer

Desde luego, se trata de un buen comienzo en la protección de los consumidores en materia hipotecaria y el resto de Comunidades Autónomas deberían tomar ejemplo. Sin embargo, éste es solo el primer paso, puesto que fiarlo todo a la información no es suficiente. Hace falta atender también a las necesidades de otros colectivos, como aquellos que han perdido su vivienda por embargos bancarios, para quienes podrían habilitarse los pisos vacíos con que cuentan las Comunidades Autónomas.

Además, deberían tener en cuenta otras propuestas necesarias como la moratoria “STOP Embargos”, presentada por ADICAE ante los grupos políticos, que paraliza todo proceso de embargo durante 3 años, dando así un respiro al alrededor de un millón de familias hipotecadas que se encuentran en difícil situación. Y, por supuesto, deberían contar con las asociaciones de consumidores para conocer de cerca la realidad existente y las necesidades de los hipotecados.

Así, ADICAE presentará alegaciones a esta iniciativa para intentar profundizar más en la protección de los consumidores y pide a todas las Comunidades Autónomas que adopten ésta y otras muchas medidas para garantía de los hipotecados.

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