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Jueves, 22 de Febrero de 2018

Informe económico-jurídico sobre la repercusión a las economías familiares de la denominada ´cláusula suelo´ y la necesidad de su regulación expresa como cláusula abusiva

Este informe elaborado por el equipo técnico de ADICAE, compuesto por abogados y economistas, puso de relieve el impacto negativo de las cláusulas suelo en las economías domésticas y fue presentado al Senado en febrero de 2010

11-02-2011

Según demostró un estudio realizado por ADICAE en el año 2007, el 92% de los hipotecados desconoce algún aspecto fundamental de su hipoteca. A ello se suma el que la gran mayoría de los consumidores no han sido informados en la contratación de la existencia y consecuencias de este tipo de cláusulas, y en os casos en que dicha información ha existido se ha trasladado de manera sesgada y engañosa, contraponiendo al “suelo” un “techo” (un tipo máximo) como ventaja para el consumidor cuando era completamente imposible que dicho techo se hiciera efectivo nunca por los elevadísimos niveles en que se situaba.
Es en el momento en que se producen las rebajas continuadas de tipos de interés, y al situarse estos en niveles del 2,5 y hasta la fecha, cuando las familias comienzan a apreciar que su cuota hipotecaria no se reduce como debiera derivarse de la revisión de su indice de referencia, y comienzan a acudir a ADICAE. Ante esta situación, como asociación de consumidores se elabora un informe técnico-jurídico que concluye, tras múltiples reclamaciones presentadas ante el Banco de España, en la presentación el pasado 19 de febrero de una primera demanda contra diversos bancos y cajas por la aplicación de la “claúsula suelo”, cuya declaración de abusividad y nulidad ADICAE solicita junto con la restitución a los afectados de los perjuicios generados por la
aplicación de dicha claúsula. Desde ese momento son miles los consumidores que, dado el impacto mediático de la noticia, revisan sus hipotecas y acuden a la Asociación al comprobar la existencia
del “suelo” en sus escrituras. A modo de simple ejemplo, baste destacar que en tan sólo 4 días más de 5.000 usuarios acudieron a ADICAE y se agruparon para la defensa de sus derechos. LEER MÁS

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